1991〜2001年築, 専有面積54.61㎡〜74.61㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ネクサス百道レジデンシャルタワー
福岡県福岡市早良区百道浜四丁目
/ 藤崎駅 徒歩18分
1996年築 / 27階建 / 226戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
4,489万円
69.5万円/㎡
2,885
3,954
5,023
6,092
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,954万円〜5,023万円
61.2万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月29日
ネクサス百道レジデンシャルタワー
4,680万円（72.4万円/㎡）/ 10階 / 64.61㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は69.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,680万円 | 72.4万円 | 10階 | 64.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/27 | 4,000万円 | 53.4万円 | 7階 | 74.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/18 | 6,980万円 | 79.1万円 | 12階 | 88.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 7,380万円 | 83.7万円 | 12階 | 88.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 3,800万円 | 66.3万円 | 17階 | 57.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/18 | 2,180万円 | 63.3万円 | 15階 | 34.46㎡ | 1LDK | - |
| 2026/03/16 | 4,980万円 | 70.0万円 | 8階 | 71.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 2,700万円 | 78.4万円 | 14階 | 34.46㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/28 | 3,980万円 | 69.5万円 | 12階 | 57.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 4,080万円 | 71.2万円 | 12階 | 57.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/26 | 4,290万円 | 74.9万円 | 12階 | 57.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/10 | 4,380万円 | 76.5万円 | 12階 | 57.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 4,490万円 | 78.4万円 | 12階 | 57.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 4,680万円 | 81.7万円 | 12階 | 57.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,890万円 | 85.4万円 | 12階 | 57.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/29 | 5,100万円 | 68.1万円 | 23階 | 74.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 4,980万円 | 86.9万円 | 12階 | 57.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 3,480万円 | 60.8万円 | 10階 | 57.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 5,500万円 | 62.4万円 | 12階 | 88.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 7,480万円 | 84.8万円 | 17階 | 88.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 5,650万円 | 67.2万円 | 5階 | 84.04㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/04/05 | 5,800万円 | 81.6万円 | 21階 | 71.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 4,200万円 | 59.1万円 | 8階 | 71.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/23 | 3,480万円 | 60.8万円 | 15階 | 57.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,500万円 | 64.2万円 | 11階 | 54.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 5,490万円 | 62.3万円 | 17階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 3,680万円 | 64.2万円 | 15階 | 57.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 4,280万円 | 66.2万円 | 17階 | 64.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 5,800万円 | 65.8万円 | 17階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,480万円 | 69.3万円 | 17階 | 64.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,380万円 | 67.8万円 | 17階 | 64.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 4,580万円 | 70.9万円 | 17階 | 64.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 6,100万円 | 67.6万円 | 25階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 6,200万円 | 68.7万円 | 25階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,185万円 | 69.3万円 | 22階 | 74.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,399万円 | 75.9万円 | 21階 | 71.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 4,200万円 | 56.1万円 | 13階 | 74.81㎡ | 3LDK以上 | 北 |
| 2023/11/25 | 5,100万円 | 68.1万円 | 26階 | 74.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/08 | 5,500万円 | 73.5万円 | 17階 | 74.81㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/08 | 5,238万円 | 70.0万円 | 22階 | 74.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/24 | 5,498万円 | 77.3万円 | 21階 | 71.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 1,780万円 | 51.7万円 | 17階 | 34.46㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,648万円 | 79.4万円 | 21階 | 71.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 5,295万円 | 70.7万円 | 22階 | 74.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 51.7万円 | 14階 | 34.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 6,480万円 | 71.8万円 | 25階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 51.8万円 | 4階 | 71.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 5,398万円 | 72.1万円 | 22階 | 74.87㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/06/20 | 5,745万円 | 80.8万円 | 21階 | 71.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 3,880万円 | 54.6万円 | 4階 | 71.1㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ネクサス百道レジデンシャルタワー 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅18分 | 4,680万円 | 72.4万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 10階 / 27階建 | 西 | 1996年 | 226戸 | RC |
| 2026/04/08 | アトモスももち 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅18分 | 5,780万円 | 73.9万円 | 78.2㎡ | 2LDK+S | 8階 / 25階建 | 東 | 1993年 | 184戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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